投资报告编制要点

发布时间:2019-12-04 08:33

  投资报告编制要点_管理学_高等教育_教育专区。名称 所属流程 编制/修改人 投资报告编制要点 项目选择 市场总监 备注 第1版 编号 IG102 第 1页,共 4页 一、目标市场分析 1.市场机会分析 1)国际经济环境对投资产品的需求

  名称 所属流程 编制/修改人 投资报告编制要点 项目选择 市场总监 备注 第1版 编号 IG102 第 1页,共 4页 一、目标市场分析 1.市场机会分析 1)国际经济环境对投资产品的需求 2)国内宏观环境对投资产品的需求 3)目标市场同类或相关产品的供求现状 4)目标市场对投资产品的需求 5)产品制造周期内可能发生的市场变化及前瞻性分析 2.市场分类 3.目标市场分析 1)产品潜在客户对同类或相类产品的当前实际看法分析 2)潜在客户对产品的功能诉求 3)潜在客户对产品价格的承受能力 4)产品如何定位才能吸引到最多的潜在客户 4.竞争对手分析 1)同类或相类产品制造商的背景及实力分析 2)同类或相类产品制造商的产品分布位置、制造阶段、推出时间 名称 所属流程 编制/修改人 投资报告编制要点 项目选择 市场总监 备注 第1版 编号 IG102 第 2页,共 4页 和推出价格的比较 3)竞争对手的销售策略研究 4)竞争对手的产品对本集团该产品的竞争优势和劣势 二、合作方综合评价 1.合作方背景 2.合作方资信情况 3.合作方经营业绩分析 4.对合作方履约预测及违约的防范 三、投资分析 1.成本概算 2.盈利预测 3.投资回报分析 4.现金流量分析 5.成本及销售价格敏感性分析 6.投资风险防范与控制 名称 所属流程 编制/修改人 投资报告编制要点 项目选择 市场总监 备注 第1版 编号 IG102 第 3页,共 4页 四、融资计划 1.项目开发总资金需求 2.项目开发各阶段的资金需求 3.运作项目的资本结构设计 4.融资时间、方式和途径 五、行销策划 1.产品策略 2.价格策略 3.通路策略 4.推广策略 六、主要工作进度及要点控制 1.合营合同、章程之签订和报批。 2、公司注册及办公选点。 3、土地批租及旧房拆迁。 4、方案策划及政府审批。 5、各项主要政府批文获取。 6、扩初设计完成和报批。 名称 所属流程 编制/修改人 投资报告编制要点 项目选择 市场总监 备注 第1版 编号 IG102 第 4页,共 4页 7、招议标控制点。 8、开工日期。 9、预售日期。 10、竣工日期。 11、入伙日期。 七、结论

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